房屋安全鉴定的流程一般如下：

　　一、受理委托

　　提交申请：房屋产权人、使用人或其他利害关系人向有资质的房屋安全鉴定机构提出书面申请。

　　提供资料：申请人需提供相关证件和资料，如房屋所有权证、租赁合同、房屋设计资料、地质勘察资料、施工技术资料等。

　　填写委托书：指导委托人填写《房屋安全鉴定委托书》，明确鉴定的目的、范围等内容。

　　确定费用：根据房屋的具体情况和鉴定项目，确定鉴定费用并由委托人预付。

　　二、初始调查

　　选派人员：鉴定机构根据房屋规模和复杂程度，选派相应数量的专业鉴定人员，一般不少于两名，其中应有结构工程师。

　　了解情况：向委托人调查房屋的历史和现状，包括使用、维修、改建等情况，收集和查阅相关的技术档案资料。

　　制定方案：制定现场查勘方案，明确重点检查项目，准备必要的检测工具和仪器。

　　三、现场查勘

　　全面检查：按照先室外后室内、先下层后上层的顺序，对房屋的地基基础、墙、柱、梁、板、屋架、屋面等进行逐层、逐间、逐项检查。

　　重点检测：对鉴定委托中提出和初始调查中确定的重点检查项目，如存在裂缝、变形的部位等，进行仔细查勘。

　　记录情况：绘制房屋平面图，在图上标明各种损坏构件的部位、损坏程度及数量，同时采用文字、照片或录像等方法，对房屋的损坏情况进行详细记录。

　　四、检测验算

　　构件检测：对损坏构件进行有目的的检测，主要检测项目包括沉降量、位移量、倾斜率、挠度、裂缝，砌体、钢筋混凝土、砂浆强度等。

　　结构复核：必要时，对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行结构复核验算。

　　整理数据：将检测和复算的数据资料分析整理汇列成文字图表，对检测结果的描述要准确具体。

　　五、鉴定评级

　　全面分析：对初始调查、现场查勘、检测、验算获得的数据资料进行全面分析。

　　综合评定：对照《危险房屋鉴定标准》《民用建筑可靠性鉴定标准》或《房屋完损等级标准(试行本)》及有关规范、标准，确定房屋的危险程度或损坏等级。

　　提出建议：根据判定的鉴定结论，提出原则性的处理建议，如加固、维修或拆除等。

　　六、出具报告

　　编写报告：由鉴定人员编写《房屋安全鉴定报告》，内容包括房屋概况、鉴定目的、鉴定依据、现场检测结果分析、鉴定评级、处理建议、附件等。

　　审核签字：报告经审核人审签，并经主管部门负责人审签同意后，加盖 “房屋安全鉴定专用章”。

　　报告交付：将鉴定报告送达委托人，一般从委托鉴定之日起不超过 20 日。

　　七、资料归档

　　鉴定机构将鉴定委托书、调查记录、勘查记录、检测记录、照片、图表、鉴定报告副本等资料进行整理归档，按规定保存。