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目前很多房屋的服役时间都有较长的一段时间，部分使用方式早已不能满足使用的要求了，这是很多业主就会选择对房屋开展加固改造了。房屋加层或加固改造，既有一些有益的要素，也会有不利条件，这都是需要注意的。不论是房屋加固改造或是房屋加层也罢，都需要按相关规定去进行加固施工，才能保证加固工程完成品质。下边徐州鼎力建筑加固工程有限公司就带大家了解一下房屋加固改造会存在的不足。
旧房屋加固改造部分已使用多年，新老部分联接全面性较弱，对房屋加层加固的房屋不宜选用比新建房屋低设计规范。若选用比新建房屋强的设计规范，则需要更多投资，加强了房屋加层房屋加固的工程量及施工难度，难以实行。选用与新建房屋同样的设计规范合乎我国国情，较为经济有效，安全度也有保障，较为适宜。
目前很多房屋除开加固改造外，还会挑选房屋加层的方式去提升房屋的应用空间，而房屋加层比加固改造更加繁杂。房屋挑选加层涉及到许多技术问题，既要对房屋的地基做检验，也要对房屋的上部结构进行检验，根据掌握房屋的目前状况来确定房屋是否满足加层的条件。房屋加固改造也是同样的道理，房屋加固改造公司都是先需做检验去了解房屋的现象，依据房屋鉴定报告制定出加固改造方案，才能保证房屋加固改造的可行性。
许多房屋都是有整修意义的，并具有目的性。就像一根柱的危险，会引起整栋或部分房屋风险，在整修时，应就一根柱的修绪而采取措施，若一幢房屋的梁、柱、墙面及其基本，均出现风险，那就应该对此房进行全面整修，做到加固整栋房屋的效果。房屋搞好整修，主要在于房屋存在一定的实用价值，那样房屋加固整修才有意义。
房屋加固改造应注意房屋构件强度。房屋的危险是由于部分构件强度降低所致，其着重点要放在构件的加固加固上。如扩大构件截面，更换部分构件，改菩使用性质(指有益于房屋减少荷载)，也可采用调节房屋荷载分布以及提升构件的承载力等方式做到加固目地。房屋加固能提高房屋构件的刚度和可靠性，提升房屋总体刚度及可靠性。
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