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如今，大家越来越注重房屋安全性。当房屋存有质量问题时，应该做房屋鉴定，掌握房屋的安全情况。房屋鉴定是指对要进行加固、改造和加设，可能丧失可靠性和承载力，或是目前安全情况不确定的建筑物进行鉴定和检测，为建筑物加固和改造给予理论来源和根据。房屋的安全关系着我们生活的安全。针对存有产品质量问题房屋，要做好房屋鉴定工作。下列徐州鼎力建筑加固工程有限公司将与你共享房屋鉴定报告的评定内容与过程。
受托人规定房屋安全评估机构对房屋开展综合评定，明确房屋鉴定评定的内容和范畴。评估机构开始对房屋的原始记录开展调研分析，掌握房屋的历史和现况，并进行实地考察。
一、房屋鉴定报告内容有什么？
1、房屋安全鉴定检测结果:
①描述建筑物和建筑物的相关情况及核查结论。
②描述变形测量结论。
③描述毁坏检测。
④描述木料特性的检测结果。
⑤描述构造检算的结果。
⑥对房屋总体安全系数作出综合结果。
⑦建筑构件安全专项检查应分辨构件位置和重要性，评定构件损害对建筑总体结构安全危害。
2、房屋鉴定报告提议:
①房屋鉴定和检测应根据房屋的损坏情况，对房屋的后续应用和维护提出合理建议。
②建筑安全鉴定和检测对承载力、建筑变形等测算不够的构件给出了加固提议。
3、房屋安全评估师:
①房屋鉴定应由房屋检验项目责任人、房屋检测报告审核人、房屋检测技术员等签名。
②房屋鉴定报告的最后一页理应标明房屋安全鉴定公司的名称及报告进行日期。
4、房屋鉴定配件:
①房屋鉴定报告配件带来了其他单位给予的相关资料，包含原设计图、装修方案图纸、竣工验收资料等。
②房屋鉴定报告配件应续页数或标明配件总数、规格。
二、房屋鉴定和检测过程
①调研房屋的应用历史和房屋的结构体系。
②是测量房屋的坡度和房屋的匀称沉降。
③纪录房屋的主体工程、与房屋载重构件有关的损伤位置、范围和水平，并以文字、图纸、相片或视频等形式纪录。
④应依据构造的承载力和计算的必须，合理确定建筑构造中展现的力学有关的测试报告。
⑤在工程安全鉴定测试的步骤中，测试人员应该根据建筑构造的特征建立一个运算模型，随后根据国家具体情况搞好建筑安全储备知识。
⑥深入分析房屋破损的缘故。
⑦最后一步，都是房屋鉴定和检测的关键因素，是综合判断房屋构造的毁坏状况，明确房屋的危险水平。
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