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什么叫加固?为何房屋要做加固?它是许多 小区业主都是会存有的一种疑惑来的。加固对于稳定性不够或小区业主规定提升可靠度的载重构造、预制构件以及有关一部分采用提高、部分拆换或调节其内功等对策，使其具备现行标准设计标准及小区业主所规定的安全系数、使用性能和适用范围。房屋加固改造很有可能牵涉到房屋的更新改造、房屋的加建和应用作用更改等众多缘故，需要进行房屋安全检测，才能开始加固施工的。
1、设计方案做到使用年限，或在目前的标准下原构造不可以符合要求。
如今一般的房屋建筑的设计方案使用年限为50年，当做到50年或在未做到50年前，经构造评定，必须加固。历经08年的四川地震，出了新的抗震规范，而原来房屋建筑不可以达到目前的标准规定，那么就必须开展抗震等级加固。
2、施工质量、装饰设计捣乱、过多应用等导致。
(1)导致工程施工安全事故的缘故许多 ，有客观性的、也是有主观性的要素，关键有：原材料的抗压强度或别的性能指标不符合要求，如混凝土的强度级别低、建筑钢筋、厚钢板的材料等。
(2)工程施工全过程中的出错或不正确。房屋加固改造公司建筑钢筋漏装、少放，钢筋搭接、钢筋锚固等不满意规定。
(3)连接点结构对策处理错误，刚接的变固接、固接的变刚接。
(4)过多应用，就类似如今的路面，跑的全是超重的泥头车，总数多，速率还很快，那么就会常常坏。构造也是一样。
3、工程建筑的应用作用发生改变或增加。
(1)工程建筑的应用作用发生改变或提升 增加载荷如：写字楼变档案库房或保险库、电房;生产车间增加机器设备或变库房等。
(2)加设扶手电梯、电梯轿厢，这就牵涉到混凝土楼板打洞，增加预制构件等难题;
(3)增层改建，如工业厂房改写字楼，需要在工业厂房內部增加多层。
(4)办公室用改为商业服务用，那样楼板载荷增加较多等。
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