1.原有建筑服役时间太长，许多构件早已达不到使用要求，又不想拆除重建，还要继续应用就要进行加固改造，增加建筑的使用期，提高建筑的构造安全度。2.目前建筑物使用方式出现了改变，哈尔滨供应厂房加固工程布局更改或是构造构件必须加固加固等，这就需要开展加固改造。3.一些电梯、楼梯等平面部位后期产生变化，原有楼梯拆卸等，必须封楼板洞口、新开洞口均需要加固改造。4.加建、改建、加层、加设隔层等，厂房加固工程要进行加固改造即可进行后边施工。5.原有建筑里的构件防碍到正常启动要进行改造加固。

学校房屋加固方法介绍。一、哈尔滨厂房加固工程增加横截面加固法该法施工加工工艺简易、适应能力强，并具备完善的设计方案和施工工作经验；房屋平移企业表明适用于梁、板、柱、墙和一般构筑物的混泥土的加固；但当场施工的湿工作时间长，对生产制造与生活有一定的危害，且加固后的房屋建筑净空有一定的减。二、供应厂房加固换置混泥土加固法该法的优势与增加横截面法相仿，且加固后不影响房屋建筑的净空，但一样存有施工的湿工作时间长的缺陷；适用于受力区混凝土的强度稍低或有比较严重缺点的梁、柱等混泥土载重预制构件的加固。

1、承压地表水的过多采掘。2、地基土弹性模具较小，基础功效后虽未发生破坏，可是沉降太大。哈尔滨厂房加固工程3、地基土下有软弱下卧层，额外应力造成软弱下卧层发生破坏，从而出现地基凹陷。4、建筑物自重太大，基础底的应力超过地基承载力，造成地基土发生裁切等破坏。5、厂房加固工程后做邻近建筑物基础传达的额外应力造成地基土发生破坏，根本原因是两建筑物间距太近，基础应力有个扩散角，再一定范围内影响很大，地基基础加固是解决地基下移的最佳解决方案。

哈尔滨厂房加固工程当住房出现下列情形之一时,房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定:1）房屋地基基础、主体结构有显著下移、缝隙、形变、浸蚀等状况的；2）房屋超出设计方案使用年限需再次应用的；3）供应厂房加固自然灾害及其发生爆炸、火灾事故等安全事故导致房屋主体结构毁坏的；4）必须拆改房屋行为主体或是载重构造、更改房屋应用作用或是显著增加房屋载荷的；5）其他很有可能伤害房屋安全性必须评定的情况。